基本信息

编　　号： 184959	性　　别：男
年　　龄： 47	学　　历：
工作年限：	婚姻状况：
户　　口：湖南省怀化市	身　　高： 168
居住地：湖南省怀化市

求职意向

希望地区：湖南省怀化市

期望月薪：

期望从事的行业：

期望从事的岗位：

自我评论

本人有十年以上管理工作经验，国企、上市集团公司、房地产任职经历，参与过大型城市综合体、购物中心、房地产小区等项目，熟悉物业管理行业法律法规，熟练运用CAD及办公自动化软件。个人业绩突出，对工作积极认真，细心负责，具有较好的内外协作能力；善于在工作中提出问题、发现问题、解决问题，有较强的分析能力，对物业服务管理有较为丰富的经验和独到的见解。　

教育经历

南昌工程学院
起止时间：	2008-10-10 - 2010-06-06
专业名称：	工程造价
专业描述：	经过自考进入南昌工程学院，历时2年获得的工程造价专业专科毕业证书

怀化水利水电学校
起止时间：	1995-06-25 - 1998-07-07
专业名称：	电力系统自动化
专业描述：	在校专业为电力系统自动化，其中2半的在校学习，一年电站实习

工作经验

怀化居然之家武陵山商业管理有限公司
起止时间：	2017-10-23 - 2020-04-30
所属行业：	家具建材
担任职位：	物业经理
工作职责和业绩：	居然之家怀化店为一站式综合性家具建材高档购物中心，建筑面积约 5 万方，共计 4 层，配有地面及顶层停车场共计 3600 多个车位，本人负责项目筹备期物业工作及卖场开业后物业管理工作。筹备期开业前主要工作内容有： 1.负责公共部位的装修质量、进度、验收； 2.负责商户进场手续的办理、质量、进度及施工安全管理； 3.负责制定本部门的工作计划，并主持开展本部门的各项工作； 4.负责落实本部门员工的岗位责任，并对员工的工作进行监督指导及绩效 KPI 考核等。开业后营运管理工作有： 1.全面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作； 2.负责组织商场消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证水、电、气及通讯系统的正常运行； 3.负责本店保安人员的日常管理，监督落实保安人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况的及时妥善处理； 4.负责本店保洁人员的日常管理，监督落实保洁人员的岗位责任，确保本店经营场所的整洁卫生； 5.负责协调公司与物业单位及当地公安、交管、安监、城管、街道等政府部门的关系； 6.妥善处理本店物业保卫工作中出现的各种问题及突发事件。突出业绩：开展物业安全精细化管理，保障 3.15、6.18、双十一、双十二等每月大促活动现场和店面安全“零事故”，物业费用预算执行率、设施设备政策使用率、店面节能降耗达标。

东冠物业管理有限公司
起止时间：	2015-09-01 - 2017-10-16
所属行业：	房地产
担任职位：	工程经理
工作职责和业绩：	本人负责盛世华都项目工程物业管理工作，制定工程、物业工作计划并监督实施，完成公司年终经营目标等统筹工作，主要工作内容有： 1.负责工程遗留问题解决与定期整改,处理应急事件,进行节能技术改造； 2.对能源费用、维保费用、工程费用等成本的进行核算及控制； 3.指导拟定分管工作内的各类重要专业技术文件； 4.负责与房开公司各项技术条件沟通协调等工作； 5.配合项目开盘,业主入伙等筹备组织工作。 6.负责工程、物业部门团队建设和管理,明确各岗位职责,定期对团队进行有效考核； 7.与项目当地公安、消防、物业等相关政府机构,水电、气暖等公共事业公司以及项目公司保持良好的合作关系； 8.负责收集整理下属各部门能耗、物业、物资技术、服务、安全、业务等方面的统计。

项目经验

项目名称：	怀化会同西南大市场
起止时间：	2013-08-15 - 2015-08-31
项目描述：	该公司为三级物业公司，接管怀化市会同县西南大市场。西南大市场是一个集住宅,商场，农贸市场为一体综合大楼，建设总面积为120000多平方米，配建有地下车位213个；一楼建设为农贸市场，二楼为当地最大的服装超市，三楼以上为住宅楼计有486户。本人主要负责物业公司各部门的全盘运作：秩序维护、保洁卫生服务、公共设备的维修养护、工程遗留问题的处理、应急状况的处理及开发商安排的其它事项，为物业公司接管开展各项筹备工作。主要工作内容有： 1.编制物业服务管理方案；2.对施工方案进行整改优化；3.制定各个项目的接管验收标准等。团队管理方面：1.编写各部门岗位职责，制定规章管理制度；2.制作培训资料，对各部门管理人员进行岗前培训；3.开展绩效考核，检查下属人员对各方案落实情况等。

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简历编号为184959简历