基本信息

编　　号： 93700	性　　别：男
年　　龄： 53	学　　历：
工作年限：	婚姻状况：
户　　口：湖南省怀化市	身　　高： 171
居住地：广西壮族自治区南宁市

求职意向

希望地区：湖南省怀化市

期望月薪：

期望从事的行业：

期望从事的岗位： / 物业公司总经理/副总

自我评论

我是一名退伍军人，部队锻练了我坚强的性格,培养了强烈的集体荣誉感！本人来自山区，从小养成能吃苦耐劳，热爱学习，拼搏向上的精神！本人在行政、物业管理上有丰富的工作经验；特别在前期物业的筹备筹建和物管项目对外招投标、标书制作等有一定的独立操作能力: ①、能全面负责管理物业公司的所有业务，包括前期介入，管理公司筹建，交收楼，物业管理的经营及管理等各项业务。 ②、具有良好的沟通技巧及语言表达能力。 ③、工作责任心强，有较强的组织管理能力。 ④、善于与客户，合作伙伴与政府有关部门进行联络沟通协调工作。　

特长叙述

1.深研物业管理工作并积累和总结了较丰富的实际经验，熟悉物业管理公司的创建、接与验收、入伙管理、维修养护、及物业管理的经营活动。 2.熟悉物业管理条例及政策法规。 3.熟悉物业的各类配套设施、设备，熟悉房地产销售策划。 4.管理方面，能贯彻规范化、标准化、人性化与灵活务实的工作作风。注重团队意思,把忠诚当成一种能力。 5.本人联系电话:13978844399

教育经历

武警南宁指挥学院
起止时间：	1991-09-01 - 1993-07-29
专业名称：	合同式军事指挥与管理
专业描述：	本人八九年底入伍，九一年进军校，九三年毕业后分配在武警广西总队第三支队工作。先后担任排长、中队长、副大队长、支队司令部作训股营职参谋等职。

广西大学
起止时间：	2008-08-29 - 2011-07-29
专业名称：	房地产经营与管理
专业描述：	为巩固专业和业务知识,本人2007年8月报考就读广西大学房地产经营与管理专业,本科学历

国家建设部全国城建培训中心
起止时间：	2006-02-28 - 2006-05-29
专业名称：	物业经营与管理
专业描述：	2006年2月 - 2006年5月本人参加由国家建设部全国城建培训中心在广西举办的房地产经营与管理和物业管理专业培训

广西广播电视大学
起止时间：	1995-09-01 - 1998-07-01
专业名称：	工商行政管理
专业描述：	1995年9月至1998年7月：广西广播电视大学工商行政管理专业大专学历

工作经验

广西同德投资集团有限公司
起止时间：	2009-11-01 - 2011-03-18
所属行业：	民营企业行业类别：建筑、房地产、物业管理、装潢
担任职位：	集团副总经理
工作职责和业绩：	工作描述：本人负责同德投资集团的：宾阳和德国际港大型商住小区,防城港同德商住大型综合小区,防城港和德国际广场商业小区,防城港金港阳光小区,东兴市建材城,东兴市和德国际广场大型商业小区,崇左市东盟商业广场，横县东盟商业批发中心，横县商贸城，平果东盟家具建材市场，南宁福怡汽车用品批发市场，来宾市东盟商业购物中心等180多万平米的商住项目开发和商业运营及物业管理工作；并对商业项目开发和筹备筹建/旧城改造/商业运营管理/商业项目招商/业态规划定位/星级酒店的筹备筹建,及前期物业管理的筹备筹建和运营管理等有丰富的工作经验。汇报对象：集团公司董事长，下属人数： 350 人

民发集团广西房地产开发公司
起止时间：	2006-06-29 - 2009-10-28
所属行业：	民营企业行业类别：建筑、房地产、物业管理、装潢
担任职位：	物业公司常务副总经理
工作职责和业绩：	工作描述： 1、由零开始组建并发展组织及团队，担任并完成多任务跨职能的初创工作；建立管理及工作流程,建立企业文化及员工行为规范; 从物业管理使用管理的角度出发，从楼宇的规划设计开始进行物业管理的前期介入工作；在销售配合上，协助销售部门开展各类促销活动，建立相应的客户关系；在工程配合方面，通过对水、电、汽、机电设备的性能、使用功能、能耗以及绿化环境等方面的综合评估，给工程部门提出参考的意见和建议；领导整个楼宇接管验收、入住及装修管理工作，并建立和编制了相关的流程、制度以及大量的表格; 领导了物业公司从管理模式、管理规范和运作、客户服务、会所服务、社区文化管理、安全管理、环境管理、设备管理、房屋管理、售后服务、资源保障、经营管理费用测算、分期管理等方面的物业管理方案编制和实施工作。 2、负责协商、调解与房地产开发商的相关业务对接工作，并负责向开发商报告有关在物业管理中涉及需开发商协调解决之事宜; 成立客户服务中心及前期工程部，减少信息传递的失误以及提高解决工程遗留问题的效率; 加强社区文化建设，建立和业主进行沟通的渠道。 3、汇报对象：地产公司总经理，下属人数： 180 人工作业绩： 1、完成管理平台及应用系统的建立，初步形成了民发大观天下物业管理的品牌，为房屋的销售起到了促进作用；为民发物业乃广西物业行业培养了一批物业管理骨干。 2、集中处理了大量的工程遗留问题，确定了快速解决工程遗留问题的工作流程，挽回了业主对开发商和物业公司的信任，建立了一支训练有素的物业管理队伍，为后续的房屋销售工作起到了一定的促进作用； 3、在接管50万平方米的民发大观天下项目不到两年的时间内，就先后获得了区、市、省级物业管理优秀住宅小区和南宁市安全文明标兵小区荣誉称号；同时，民发大观天下项目管理处在经营管理、内部管理、员工培训、创新意识及团队凝聚力方面，均在湖北民发集团系统内处于领先地位，为民发物业优良的品牌形象做出了突出的贡献（民发集团评语）。

深圳鹏基物业公司（广州公司）
起止时间：	2003-03-01 - 2006-03-31
所属行业：	民营企业行业类别：建筑、房地产、物业管理、装潢
担任职位：	物业管理经理
工作职责和业绩：	工作描述：1、实施对委托管理物业的验收和接管； 2、根据《物业管理委托合同》组织提供各项综合服务以及各项专项服务； 3、组织实施管理中心的各项工作规范,保证各项工作的有序开展。 4、组织员工完成岗位职责，合理调配人力资源，完成对员工的各项考核。 5、组织实施员工劳动保护和安全生产的各项工作规范和措施； 6、对物业管理服务分供方的工作进行监控、检查和评价； 7、组织物业管理相关费用的收缴工作； 8、处理和记录客户的投诉； 9、组织开展顾客意见征询和调查活动； 10、对托管物业实施物业管理服务时的对外联络工作； 11、实施相关文件和资料及质量记录的管理； 12、组织相关标识的实施及管理等。 13、本人对大型商场、商铺的招商管理和星级高素质物业服务管理及企业文化建设、行政人事管理；入伙服务管理流程，房屋交、验、装修管理服务流程及公司各部门的机构建设、与政府各部门工作协调等有丰富的工作经验。 14、汇报对象：公司总经理，下属人数： 128 人

武警部队广西总队
起止时间：	1989-11-01 - 2003-01-28
所属行业：	武警部队
担任职位：	营职参谋
工作职责和业绩：	工作描述：1989年11月至2003年1月：武警部队广西总队（广西区内）职位：作训参谋本人八九年底入伍，九一年进军校，九三年毕业后分配在武警广西总队第三支队工作。先后担任排长、中队长、副大队长、司令部作训科营职参谋等职。2003年1月自择转业. 本人在军校主学国防安管和合同式军事指挥及作战训练专业，对治安管理. 消防管理. 应急事件. 特发事件等有丰富的实战经验。

项目经验

项目名称：	民发大观天下
起止时间：	2006-04-18 - 2009-10-31
项目描述：	2006年4月 - 2009年10月筹建民发物业公司和筹备民发大观天下50万平方米的大型高档小区的物管服务项目。(本人亲自负责民发大观天下小区物管项目的招投标流程和前期物业的筹备流程，业主入伙服务管理流程，房屋交、验、装修管理服务流程及公司各部门的机构建设等)

项目名称：	广西同德投资集团的六个商业公司
起止时间：	2009-11-18 - 2011-03-18
项目描述：	2009年11月 - 2011年3月本人负责同德投资集团的六个商业公司的运营管理工作： 1.崇左市东盟商业广场(4.2万平方米)， 2.横县东盟商业批发中心(3.5万平方米)， 3.横县商贸城(6000平方米)， 4.平果县东盟家具建材广场(3.2万平方米)， 5.南宁福怡汽车用品批发市场(8000万平方米)， 6.来宾市东盟商业广场(5.2万平方米)等商业项目开发和商业运营管理工作；并对商业项目开发，旧城改造，商业运营管理，商业项目招商，商业项目物业管理,业态规划定位，星级酒店的筹备筹建及营销策划,运营管理等有丰富的工作经验。并负责公司宾阳和德国际港大型商住小区、防城港同德商住大型综合小区、防城港和德国际广场商业小区、防城港金港阳光小区、东兴市建材城、东兴市和德国际广场大型商业小区、崇左市东盟商业广场、横县东盟商业批发中心、横县商贸城、平果东盟家具建材市场、南宁福怡汽车用品批发市场、来宾市东盟商业购物中心等180多万平米的商住项目开发和商业运营及物业管理工作。并对商业项目开发和筹备筹建/旧城改造/商业运营管理/商业项目招商/业态规划定位/星级酒店的筹备筹建,及前期物业管理的筹备筹建和运营管理等有丰富的工作经验。

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简历编号为93700简历